傳統的設計圖是在CAD二維空間中繪制，主要是通過點、線、面、文字等圖元來定義和描述管道、設備和閥門附件的外形、尺寸和位置，從而充分表達設計者的設計意圖。

使用用BIM技術進行設計時，是以實體模型為主體，然后利用實體模型和各種管線的相互關系進行建模。在搭建模型時，不僅要考慮各實體模型之間的空間關系、同時也要考慮時間順序關系（比如必須先建墻板天花，后添加風口），具有很強的科學性及系統性。也可以認為，建模過程是施工過程在電腦中的一次實際模擬。

借助于軟件，對采暖通風空調系統進行真實的管道建模，可以實現直觀的設計過程和精細的施工顯示。

打開模型后，可以看到設備和管道安裝后的形狀和位置，其效果直觀、生動。管道應錯開，避免碰撞。設備、閥門與管道的連接應一目了然，法蘭、支吊架應清晰。

根據工程實際情況，專業管道設備可采用計算機在圖紙上預裝配，施工前解決問題，并將返工率降為零。

隨著工程項目越來越復雜，在設計和設計變更過程中，確保機電、設備、土建等專業之間的溝通清晰、順暢是非常重要的。

可以通過創建的逼真的建筑信息模型及時與業主溝通，盡早發現錯誤，避免因碰撞沖突錯誤造成的現場返工，大大縮短建筑設備和管道系統的施工周期。

在BIM平臺下，通過三維可視化環境分區，根據位置確定各管線的標高和走向，成功解決碰撞問題。

最后，利用BIM直接生成施工圖，提高了施工圖的質量。

通過BIM建模，可對凈化板進行精細排列，統計彩鋼板板的數量，準確提取加工工作量，減少材料浪費。

通過BIM模型進行可視化真實BIM漫游模擬。

隨著BIM技術和應用環境的成熟，BIM技術在凈化工程中的應用將會更加廣泛。